【大行言论】大摩指内地楼市不存在泡沫，但楼价难免下跌

    大摩大中华区首席经济学家王庆发表报告，认为内地楼价并不存在泡沫，他指内地房屋购买能力自03年以来都处于稳定水平，加上价格相对家庭收入自97年以来，有明显下滑趋势。此外，家庭收入的平均增长相对房屋价格上升的速度亦较快，因此内地楼价并不存在泡沫。

    不过，王庆认为现时楼价普遍下跌，是无可避免的事实，重申楼价倘再下跌9%，房屋购买能力便会显着回升。他认为，虽然中国出口放缓，但亦会令房地产持续增长对内地经济产生愈来愈重要的影响，并指若房地产失去增长动力，内地经济将难有积极的憧憬。