【大行言论】穆迪：地震无碍内房股评级，惟现金流或受压

    评级机构穆迪投资者服务公司表示，中国四川省发生地震灾难，应不会对内地房地产发展商造成即时的评级影响。

    穆迪助理副总裁及分析师曾启贤称，在穆迪评级的13家中国房地产发展商中，有5家在四川省的受影响范围内拥有较大量的业务，包括中国海外发展(00688-HK)、雅居乐地产(03383-HK)、中国地产(01838-HK)、沿海家园(01124-HK)及中新地产集团(00563-HK)，其项目是位于成都及重庆市。

    他表示，虽然发展商将会面对些负面影响，包括开发工程及销售计划的延误，但在这阶段，有关影响不足以改变其评级或展望。

    不过，由于恢复及重建工程使有关需求增加，导致材料及劳工成本将会上涨，令发展商利润及相关运营现金流受压。

    他续指，在2008年，中国海外、雅居乐、沿海綠色家园及中新集团只有10至15%的预测现金房地产销售是來自成都及重庆城市，故灾情对该发展商不构成巨额的收入影响。