香港地产股下跌﹔汇控(0005.HK)或提高按揭利率

香港地产股再度跑输大市﹐恆生地产分类指数下挫2.0%﹐同期恆指走低1.3%﹐儘管《英文虎报》关于汇控(0005.HK)下週可能提高按揭利率的报导已广为人知﹐因按揭市场的领头羊中银香港(股吧)(2388.HK)和其它银行已将按揭利率上调了10-25个基点。德意志银行相信香港住宅地产市场能够承受按揭利率上调150个基点的压力﹐因2008和2009年年薪的涨幅为4%﹐可能可以抵消按揭利率的上涨。新鸿基地产(股吧)(0016.HK)下跌2.1%﹐至103.50港元﹐儘管最近控股股东买进股份﹔长实(0001.HK)走软1.6%﹐至103.40港元﹐恆基地产(0012.HK)下挫1.7%﹐至47.75港元。技术上﹐主要地产股的10天移动平均线快速下滑﹐但仍较现价高5%以上﹐这可能成为这类股份技术反弹的即市阻力位。