地产股疲弱﹐但德银指市场对按息上升反应过度

地产指数跌1.5%至25602点﹐弱于升0.3%至22102点的恆生指数﹐原因是市场对按息去向存有戒心。不过﹐德银认为投资者对按息走势过虑﹐料美息在2009年底前维持在2厘不变﹔分析员Ken Yeung指即使本地按息增加150基点至4厘﹐随今﹑明年薪金各涨4%﹐可抵销大部分影响。他指地产股现价超卖﹐较每股资产淨值(NAV)平均折让达35%﹐高于过去折让14%﹐建议买入恆基地产(0012.HK)﹑新世界发展(股吧)(0017.HK)及嘉里建设(股吧)(0683.HK)﹐三股各报48.35﹑15.74及40.7港元。