【大行言论】高盛看好新地高档物业市场，吁买入上望148.3元

财华社香港新闻中心。

高盛发表研究报告，将新地(00016-HK)的评级定为买入，目标价维持148.3元，理由是看好该公司的高级住宅及商业物业市场。

据传媒报道，新地於旗下九龙站豪宅凯旋门创下每尺4.1万元的亚洲区分层新高尺价后，将该楼盘另外两个独立屋单位尺价定为5万元，高盛指出，从该宗破纪录成交显示，现时本港的高级住宅市场，仍有一定需求。该行表示，虽然新地前主席郭炳湘离职的事件，对公司业务或有影响，但预计新地将加大地产开发力度，以及进一步优化物业出租资产组合，可望消除市场的忧虑。

报告又指，虽然经济放缓的问题仍然存在，或对楼市有一定影响，但从近期的市场数据显示，高级住宅市场需求仍具一定活力，而且从今年第首季新建写字楼的销售速度，可看出黄金地段的高档商业地产项目，具有庞大的市场空间，对於在高档商业和住宅地产领域处领先地位的新地，实属好消息。因此，高盛维持新地148.3元的目标价不变，并给予买入评级，以反映其前景秀丽。

新地现报116.4元，跌1.6%，成交金额4.33亿元。