华润置地(1109.HK)跌4.7%﹐道亨下调评级至持有

华润置地(股吧)(1109.HK)下跌4.7%﹐至12.98港元﹐此前配售价值90.2亿港元股票﹐为从母公司收购6个地产项目筹资。道亨称﹐收购这些资产将使其土地储备扩大23%﹐至415万平方米﹐同时大股东的权益将从61.9%提高至67.4%。儘管此项资产注入从长期来看将改善华润置地的收益前景﹐但地产销售的放缓再加上银行紧缩信贷﹐将抑制短期的收益。由于没有迹象显示近期中国地产(股吧)市场将幅度﹐道亨将该股评级从买进调低至持有﹐目标价13.68港元﹐相当于2008财年预测市盈率21倍﹐较资产淨值折让20%