【大行言论】中银国际续评领汇(00823-HK)同步大市，目标价21.2元

财华社香港新闻中心。

中银国际发表研究报告，维持领汇的同步大市评级，目标价21.2元，原因是持续的资产提升，可望成为领汇收入增长的主要动力。

根据领汇的08年全年业绩显示，可分配利润为16.02亿元，比去年同期增长11%，与该行的预测相符。另外，领汇08年每基金单位分派0.744元，同比增长10%，根据上周五收市价，分派收益率为3.72%。中银国际将领汇09年的盈利预测上调0.63%，又将2010年的盈利预测上调0.01% ，并预期09年每基金单位分派，可望增长12%至0.87元。

根据领汇的资料，今年并无新的资产提升项目，不过，领汇过去3年都实施了资产提升项目，而其中5个项目已完成，并有21个在建项目将於2010年前完工，总资本开支为11亿元，持续的资产提升，可望成为领汇未来几年可分配收入增长的主要动力。另外，中银国际又认为领汇的零售租金可录得持续稳定增长，对领汇的收入带来正面影响。

虽然中银国际认为领汇的股价仍有约6%的下跌空间，不过，该行仍维持其同步大市评级，目标价由18.6元上调至21.2元。

领汇现报19.3元，跌0.52%，成交金额1.96亿元。