高盛下调中国海外发展(0688.HK)﹐远洋地产等评级

推荐股﹕高盛预计中资地产股的盈利和资产淨值下降的风险增加﹐因持续不断的宏观不明朗因素。将对中资地产股的看法由吸引降到谨慎﹐因主要的风险﹐如地产发展商的财务状况吃紧﹐在供应增加的情况下需求相对疲软﹐这会进一步打击买家的人气。将中国海外发展(股吧)(0688.HK)﹐远洋地产(股吧)(3377.HK)﹐SOHO 中国(0410.HK)的评级由买进下调至中性﹐将这3只股份由确信买进名单中剔除﹔将中国海外发展的目标价由18.93港元下调至15.16港元﹐将远洋地产目标价由10.61港元降到7.75港元﹐将SOHO中国(股吧)目标价由9.19港元降到5.27港元﹔而且将广州富力地产(股吧)(2777.HK)评级由中性降到卖出﹐将该股加入确信卖出股份名单中﹐将目标价由28.11港元降到15.41港元。